Baumanagement

Baumanagement – Bauleiter

Zusammen mit Ihren Ideen bündeln wir unser Know-How für Ihre Projekte.
Das entsprechende Fachwissen, sowie die Einhaltung von notwendigen Qualitätsstandards die kostenbewusst und zeitgerecht optimiert sind, garantieren einen reibungslosen Ablauf der Vorhaben.

Bereits in der Entwurfsplanung helfen wir Bauherren eine optimale Lösung zu entwickeln, in der wir auf Bauweisen, Baustoffe und Baukonstruktionen eingehen. 

In der Genehmigungs-, sowie auch während der Ausführungsphase erstellen wir statische Berechnungen, Detailzeichnungen, Pläne für die Ausführung (Werk-, Schal-, und Bewehrungspläne) und insbesondere Einbau- und Verlegeanweisungen, die einen ungestörten Ablauf des Vorhabens gewährleisten.

Sie haben die Möglichkeit unsere Dienstleistungen wie folgend beschrieben auf einer flexiblen Basis abzurufen:

Bauplanung:

Wir erstellen mit Ihnen, nach Ihrem Wunsch, eine optimierte Planung Ihres Vorhabens (egal ob Neubau oder Altbau) auf die Beine. Diese beinhaltet z.B. die Entwurfsplanung, Werkplanung, Genehmigungsplanung, Tragsicherheitsplanung (Statik), Flächen- und Volumenberechnung und Baukostenschätzung, bzw. Kalkulation. 

Eine überdachte Kalkulation schützt vor späteren „Überraschungen“.

Bauleitung:

Wir schreiben die geplanten und zu erbringenden Gewerke, bzw. Bauleistungen im Rahmen der Massenermittlung und Werkplanung aus.

Während der Bauphase überwachen wir die zu erbringenden Leistungen auf Ihre Qualität und Termingerechtigkeit. Eine richtige Terminplanung ersetzt die Improvisation und somit auch Ärger. Es werden auch Ausführungsmängel vermieden, die sich nach der Abnahme zu wesentlichen Bauschäden entwickeln können. Die Ausführungsqualität wird durch die einschlägigen, baurechtlich eingeführten DIN Normen und den Allgemein Anerkannten Regeln der Technik bestimmt.

Gemäß dem 2. Bauschadensbericht der 1995 veröffentlicht wurde, entstanden ca. 80 % der Schadensfälle während der ersten 5 Jahre der Standzeit von Neubauten, wobei fast alle 2/3 aller Schadensfälle in den ersten beiden Jahren der Baufertigstellung beobachtet wurden.
Vorbeugen ist günstiger als heilen!

Bauherrenberatung:

Wir beraten Bauherren, die aufgrund Ihres handwerklichen Geschickes und Ihrer Innovation bereit sind, Ihr Werk selbst zu verwirklichen. Ihre konstruktiven, bauphysikalischen oder technischen Fragen wandeln wir in passende Detaillösungen um und unterstützen Sie vor Ort bei der Umsetzung.

Ob Alt- oder Neubau, ob Sanierung oder Erweiterung, durch Eigenleistung optimieren Sie mit uns den Ablauf Ihres Projektes. Wir überprüfen die einzelnen Phasen und beraten Sie bei der Ausführung vom ersten Nagel bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung.

Eine auf Phasen unterteilte Qualitätskontrolle baut Sicherheiten auf. Mit dem Grundsatz „Vorsicht ist besser als Nachsicht“ kann man erhebliche Schäden und den damit verbundenen Ärger meiden.

Sie haben auch hier die Möglichkeit einzelne Leistungsphasen, wie z.B. die Bauabnahme, Qualitätskontrolle, etc. abzurufen.

Baucontrolling:

Nicht nur die Qualität, sondern auch die Quantität ist Grundvoraussetzung eines gelungenen Werkes. Für eine Kostenanalyse sind im Allgemeinen die Betriebs- und Wartungskosten der eingesetzten Baustoffe, Bausysteme und Bautechniken von Bedeutung.
Dieses macht sich in unserem Zeitalter durch hohe Belastungen von z.B. Energiepreisen äußerst bemerkbar.
Jedoch sollte man auch während der Abwicklung einen Blick auf das Endergebnis verschaffen können. Wir planen und optimieren aufgrund Ihres Budgets Ihr Vorhaben und nehmen uns Zeit für Sie, damit Sie Zeit und Geld sparen können.

Wir stehen Ihnen für Ihre Rückfragen gerne zur Verfügung.
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